西昌牺牲队员黄元林:留下妻子、年幼儿女和小饭馆


老物业不交接,新物业进不来。此前不少小区在更换物业后,新老物业交接不畅引发矛盾,甚至演变成暴力冲突。此次条例中对此进行了规范。

3月份以来,百色市纪委监委按照自治区纪委监委部署,组织市、县、乡三级纪检监察机关深入那坡、靖西等边境县市0-3公里边境线开展“外防输入”督查,督促整改边民互市点设卡把守不严、边民小道存在监控盲点等17个问题,坚决防止境外疫情输入。

当前,业主与物业公司围绕物业费和服务质量产生矛盾的情况屡见不鲜。当地时间3月31日,美国纽约市市长德布拉西奥接受美国媒体采访时表示,尽管纽约市已经确诊的新冠肺炎患者高达38087人,但是纽约市新冠疫情最糟糕的情况还没有来。

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

中国人民大学法学院副教授朱虎表示,条例为保障业主有效行使共同管理权提供了更细致的规范。同时,对建设单位选聘的前期物业服务规定了最长期限,则有利于真正将物业服务最终决定权交给业主。条例还具体规定了物业服务人交接义务及其具体内容,有助于妥善处理交接事宜,维护业主合法权益。

条例还规定,小区业主不得违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电,违规的将由消防救援部门责令改正,拒不改正的,处500元以上5000元以下罚款。

3月29日出版的《中国纪检监察报》刊文介绍了广西百色市落实防止境外疫情输入的工作情况。

看点二:被“炒”物业若耍赖,每日可罚1万元

对于违规将车位、车库提供给业主以外其他人的,每个车位最高可罚1万元,拒不改正的,按每个违法出租车位处每月2000元进行罚款。