浦东机场严守上海门户 确保“一个不漏”
来源:浦东机场严守上海门户 确保“一个不漏”发稿时间:2020-04-02 18:55:21


2020年,房地产正遭受疫情带来的强力冲击波。据中指院统计,一季度50个代表城市商品住宅月均成交面积约1410万平方米,为近十年来同期最低水平,行业新开工、投资额均受到影响。为对冲疫情影响,多地密集出台扶持政策。

据贝壳研究院数据,一季度,重点18城链家二手房成交量环比减少39.2%,同比减少44.6%,当前成交量为近五年季度成交最低水平。但3月份,市场成交快速恢复,成交量比前两月增长41.8%,目前已恢复至去年3月水平的63%,呈现明显“V”形走势。

据贝壳研究院数据,疫情期间,至少23省市25次出台出让金延期缴纳的政策,重点覆盖杭州、南京、苏州等多个重点二线城市;至少27省市出台调整预售相关的政策;至少20省市出台鼓励和支持销售线上化的政策;至少31省市53次出台阶段性公积金支持政策。

3月31日,浙江省嘉兴市住房公积金管理委员会发文称,购买新建商品住房的贷款期限最长为30年,购买二手房的贷款期限由原先的20年调整为最长30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

从二手房表现看,疫情得到控制和调控措施已对市场显现出积极效果。

供给端政策,主要包括延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件、调整土地出让竞买保证金比例等,帮助企业脱困;在需求端,政策更聚焦在加大住房公积金支持力度、发放购房补贴、降低人才落户门槛等方面。

2020年3月28日12-24时,山东省无新增境外输入疑似病例、确诊病例。累计报告境外输入确诊病例13例,均在定点医院隔离治疗。

这只是疫情期间地产调控措施的“冰山一角”。据贝壳研究院统计,今年以来全国房地产相关政策高达307次,包括土地管理、流程调整、公积金、金融服务、财政与减负等方面。

详见下表(单位:例):楼市的正在恢复正常状态。

首都斯德哥尔摩已经确诊1657人,累计68人因新冠肺炎死亡。斯德哥尔摩地区卫生主管比约恩·埃里克森(Bj?rnEriksson)表示,“我们看不到确诊人数的增长速度有任何放缓。过去一周斯德哥尔摩对重症监护的需求增加了一倍。”在一周之内,斯德哥尔摩可能需要在会展中心搭建的野战医院进行医疗护理,该野战医院将拥有10个重症监护室和140个护理站,规模可扩展至600个病床。最大的挑战将是医护人员,目前已经向卡罗林斯卡医学院发出了1000份申请。2020年3月28日12-24时,山东省无本地住院疑似病例、确诊病例。累计报告确诊病例759例,死亡病例7例,治愈出院752例。